青島地鐵13號線為西海岸新區開通的首條地鐵線路，為提升便民服務品質和出行體驗，青島青鐵茂商業管理有限公司擬開展13號線車站商業區招商工作，誠邀潛在合作伙伴報名，詳情如下：

一、項目概況

本次招商項目共4個商業區，已完成基礎公共區裝修及設備設施安裝，部分區域配備餐飲條件（禁止使用明火），可實現零售、圖書、健身等多種業態經營。整租情況下，租賃期不低于5年；散租情況下，租賃期一般不低于3年，視洽談情況最終確定。

二、報名要求

1.資格要求

（1）報名單位須是在中華人民共和國(境內)注冊成立的具有獨立法人資格的企、事業單位，或經政府主管部門批準成立的其他組織，具有報名業態的經營資質。

（2）不接受聯合體報名。

（3）報名單位企業信譽良好，企業未被列入全國工商總局企業信用公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單，且企業未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人（法人或其他組織）名單。

2.報名時間：自本公告發布之日起至2022年7月31日。

3.確定方式：若只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取直接談判方式確定；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取綜合評比方式確定。

4.遞交材料要求：意向承租方可將報名材料掃描件發送至報名郵箱qdmetrozyjy@163.com或可通過400-999-0007電話進行意向登記。

意向承租方報名時需提交材料為：企業營業執照掃描件、經營業績等，并說明意向承租的位置、面積及聯系方式等。

三、其他說明

意向承租方若成為最終承租方，需明確以下要求，并做出以下承諾：

（一）經營要求

1.若承租方需對租賃區域進行改造，由承租方自行負責，且裝修改造方案需報出租方審批；商業經營業態規劃方案須向出租方報備；  

2.未經出租方同意，承租方不得在公共通道進行大型商業營銷活動；未納入計租范圍的通道，承租方不得占用并妨礙地鐵客流的正常通行。

3.各商業區的經營時間不得與地鐵運營時間沖突，承租方應當確保地下各商業區內公共通道正常的疏散功能并自行負責各商業區租賃范圍內的安全責任。

（二）經營承諾

1.如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。

2.不得將商業區整體轉租、轉讓。

3.不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。

4.合同終止時須將資產恢復交付原狀，或經出租方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸出租方所有。

5.本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容，并自行進行實地考察，充分評估風險。

6.以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。

四、咨詢電話 

400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）

附件：13號線車站商業區基本情況