一、項目基本情況

青鐵廣場項目位于西海岸新區峨眉山路與長江西路交匯處東南(中國石油大學西側)，項目區位優勢明顯，商業配套豐富，便于商務接待，距離永旺夢樂城約1.1km，海上嘉年華約1.4km，吾悅廣場約1.5km，藍海大飯店約1.5km。項目交通便捷，便于商務出行，鄰近長江路、江山路、濱海大道、海爾大道等主干道路，地鐵1號線、6號線（建設中）雙線換乘，項目與1號線王家港站連通，無需出地面即可直達項目。

項目整體效果圖

二、招商面積

項目B1-3層為商業裙樓，為區域商務配套中心。本次招商范圍為項目6-24層寫字樓，總建筑面積約3.8萬㎡，單層建筑面積約2000㎡，呈回字形結構，可單獨租賃也可多單元、多樓層合并租賃，布局靈活，滿足不同的辦公需求。

一樓大廳圖片

三、報名要求

（一）報名單位須是具有獨立法人資格的企、事業單位，或經政府主管部門批準成立的其他組織，具有報名業態的經營資質。

（二）報名單位企業信譽良好，企業未被列入全國工商總局企業信用公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單，且企業未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人（法人或其他組織）名單。

（三）項目寫字樓作辦公使用，加工、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規的經營活動和項目不屬于招商范圍內業態。

四、報名所需材料

（一）工商營業執照（復印件加蓋公章）。

（二）法人身份證復印件。

（三）報名登記表（見附件）。

五、其他說明

意向承租方若成為最終承租方，需明確以下要求，并做出以下承諾：

（一）經營要求

1.若承租方需對租賃區域進行改造，由承租方自行負責，且裝修改造方案需報出租方審批。

2.未經出租方同意，承租方不得占用公共區域。

（二）經營承諾

1.如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。

2.不得將房屋整體轉租、轉讓。

3.不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。

4.合同終止時須將資產恢復交付原狀，或經出租方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸出租方所有。

5.本公告僅為本次招商項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容，并自行進行實地考察，充分評估風險。

6.以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。

六、咨詢方式 

電話：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）

郵箱：qdmetrozyjy@163.com

附：報名登記表.docx

青島青鐵茂商業管理有限公司
2022年8月1日